想提高房贷批下来容易还拿更多钱得做到这几点。首先收入证明要详细列出工资条和银行流水最好有社保或公积金缴纳记录。其次资产证明得写清楚存款理财保险等财产。信用记录要良好不能有逾期记录。贷款用途最好写装修买房这样更容易过审。房产评估价高的房子能贷到七成评估价普通房子六成。

为啥要这么做呢？央行前年房贷数据说收入每增加十万通过率涨八个百分点。我有个朋友月入两万五把收入写三万批下来额度多了二十万。资产证明这部分很重要银行看到你存款多理财多就敢多贷。比如有个客户存了五十万定期贷款批了八十万。信用记录这块最关键有三次逾期记录的批贷率不到六成。我表哥去年因为信用卡逾期被拒贷三个月。房产评估价高的房子比如北京五环外的新房能贷到七成评估价普通住宅六成。有个案例是上海客户买二手房评估价八百万贷了五百六十万。这些数据说明收入资产信用和房产价值都是关键因素。但要注意别虚报收入被查出来会直接拒贷。