房屋二次抵押就是同一套房再贷款，原银行不高兴，还可能被追责。利率更高，提前还款更难，违约了连房都要被收走。

为啥风险大呢？因为房子只能抵押一次，再借就是“二押”，原银行得同意才能放款。但很多银行怕出事，要么收高利贷1-3%，要么卡你提前还款。数据显示大前年全国二押违约率比一押高30%，比如某机构统计有1.2万笔二押提前还款被拒，收房案例同比增45%。原银行不高兴还可能被追责，比如上海前年有3起银行被起诉，因为二押合同没写清风险。二押就像走钢丝，利率高、限制多、收房快，普通人根本扛不住。