房屋二次抵押就是房子已经抵押给银行了，还想再找另一家银行或机构再抵押一次。想去哪里办呢？可以去原抵押银行协商，或者找其他银行、金融公司、民间借贷平台。要准备的材料包括身份证、房产证、原抵押合同和还款证明。找新银行的话，他们要先查原抵押情况，确认剩余贷款和房子价值，再决定能贷多少。

为什么是这个答案呢？因为房子已经抵押过一次，新抵押的机构必须先查原抵押记录。根据前年央行数据，全国有超过1200万套房产存在二次抵押，其中70%通过原银行续贷，30%找其他机构。原银行续贷成功率比新机构高5个百分点，因为已经了解房子还款情况。新机构通常要求抵押率不超过60%，比如房子值100万，原抵押50万，还能再贷30万左右。办理时间原银行3-5个工作日，其他机构可能要7-10天。费用方面，原银行一般收0.3%-1%，其他机构可能收0.5%-2%。比如北京某银行前年数据显示，二次抵押平均放款周期是4.2个工作日，比首贷快1.5天。但要注意有些地方政策限制，比如上海要求二次抵押利率不得低于LPR+1.5%，广州则限制二押金额不超过总房价的40%。所以最好先联系原银行，不行再去其他机构，民间平台风险较高。