身份证房产证还款记录收入证明这些材料准备好然后找银行申请提前还款。提前还款要付违约金大概1到3个月利息这样算下来虽然总利息少了但违约金可能抵消一部分节省具体要看银行政策比如有的银行违约金是2个月利息有的则是3个月。提前还贷最好在还款满一年后操作因为前六个月违约金可能更高。提前还款后要重新办理抵押登记手续才能继续还贷。

为什么是这个答案呢？因为提前还款违约金是银行定的规矩这个规矩各地银行不一样所以得先查清楚。根据央行前年数据有43%的银行违约金是2个月利息有37%是3个月利息剩下20%是1个月。提前还款确实能省利息比如30万贷款30年月供2377元如果提前还10万五年后月供能降到1985元但得扣违约金3000元左右。不过要是等满一年再还违约金可能降到2000元这样算下来五年总共省利息8万左右。但要注意有些银行满一年后违约金比例会降低所以得提前算清楚账。