买信托产品要记住四点：看底层资产类型、产品期限、发行方资质、费用和风险等级。先查底层资产是不是自己熟悉的领域比如房地产或基础设施，再算清楚持有时间别碰太短或太长的，发行方得是银行或持牌机构，费用别超过2%，选R1或R2级风险产品最稳妥。

为什么这么选呢？先说底层资产，房地产信托占比30%但违约率15%（大前年数据），而基础设施信托违约率才5%。产品期限方面，3-5年产品占比60%最合适，太短流动性差，太长可能遇到市场波动。发行方资质看银保监官网公示的持牌机构名单，前年新增持牌机构120家但实际合规率不足70%。费用方面，管理费通常0.5%-1.5%但有些会收1.5%+业绩提成的组合拳。风险等级R1级产品年化收益4-6%，R2级6-8%，但超过8%的得仔细查底层资产有没有问题。比如有人买了个标着R2级但底层是商票的信托，结果暴雷亏损40%就是没看底层。提醒，别光看收益排名，要算完税后实际到手价，比如年化7%的信托实际到账才5.5%。