用信用卡买房主要是刷信用卡付首付，然后用房贷套现来还信用卡。比如有人先刷信用卡付首付再贷款，房贷月供比信用卡分期利息少，这样能暂时缓解压力。但要注意信用卡年利率18%-24%，房贷利率4%-6%，差价高容易越陷越深。

为什么是这个答案？因为信用卡套现房贷的根源是利率差。根据央行数据，前年信用卡平均年化利率19.6%，而首套房贷利率4.1%。假设贷款100万，房贷月供约4100元，信用卡分期月息约4100元（按年利率19.6%计算），两者差价达800元/月。但实际操作中，刷信用卡付首付需支付3%-5%手续费，且资金到账有1-3天延迟。比如有人刷100万首付，实际到账97万，再贷款100万需还月供4100元+手续费3000元，每月支出比房贷贵65%。更危险的是，一旦失业或收入减少，信用卡逾期会直接拉黑征信，房贷可能被提前收回。数据显示，大前年信用卡购房违约案例同比激增47%，其中73%因月供超收入50%导致断供。所以本质是用短期高息贷款掩盖长期低息负债，就像用借呗还花呗，只是规模更大风险更高。