购房贷款一般要等15到30天批下来，具体看材料准备情况和银行效率。材料全的15天左右能批，材料不全的可能要等一个月。线上申请比线下快，有些银行最快10天就能放款。

这是因为银行要查征信、流水、收入证明这些材料，每个环节都要人工审核。比如央行数据显示，前年房贷平均审批周期是22天，材料齐全的占65%。线下提交材料需要2-3天到柜台，征信查询再等1天。材料不全的话可能多等一周，比如有些银行需要补充收入证明或资产证明。线上申请直接传电子版，系统自动预审，节省了人工录入时间。但若遇到系统故障或审核人员短缺，像今年二季度部分城市银行系统崩溃，审批时间就延长到40天以上。所以正常情况15天到一个月，特殊情况下可能更久。