公积金贷款、政策性银行贷款和信用贷款利息比较低。公积金贷款年利率大概3.1%左右，比商贷低很多。政策性银行像国开行、农发行放的水电项目贷款利息也低，大概3.5%到4.5%。信用贷款要看个人征信，好的人年化4%到6%能批下来。抵押贷款因为有房子担保，利息比信用贷款还低，大概3.5%到6.5%。

为什么选这三种贷款利息低？公积金贷款是担保的，风险小自然利息低。现在公积金贷款利率3.1%比商贷4.9%低近两成，全国平均每年省利息上万元。政策性银行贷款支持基建和民生项目，国家补贴利息，像国开行5年期贷款利率3.85%，比普通银行低1.5个百分点。信用贷款要看个人资质，央行数据显示良好征信者贷款成本比高风险群体低30%以上，比如月入过万的人年化4%能批到50万额度。抵押贷款因为有房产抵押，银行风控成本低，像北京地区首套房抵押贷利率3.65%，比信用贷省每月2000多利息。这三类贷款要么有兜底，要么有抵押物，要么资质过硬，所以利息天然比普通商贷低。