教师办贷款的话，公积金贷款最合适。公积金贷款利率低、额度高，而且能直接抵扣房贷利息。信用贷款也行，但利率比公积金高0.5-1个百分点。教育类贷款有补贴，但需要提供教学证明。公积金贷款利率现在3.1%，比商贷低1.2%，而且能贷到30万-50万，商贷的话利率4.3%，首付30%的话月供多800块。

为什么选公积金贷款？首先公积金贷款利率低啊，现在商贷利率4.3%呢，公积金才3.1%，差1.2个百分点啊。其次额度高啊，普通教师能贷30万-50万，商贷一般就20万起。再比如啊，公积金贷款能抵扣房贷利息，比如100万贷款30年，公积金每月少还800块。而且公积金贷款审批快啊，有的银行3天就放款。信用贷款虽然方便，但利率高啊，比如年化5.5%起，比公积金高2.4%。教育类贷款补贴多啊，但需要单位盖章证明，手续麻烦。所以综合来看，公积金贷款最划算啊，省利息又省手续费。