工行做房贷整体还行得通但得注意两点一是工行房贷产品多流程规范利率有竞争力二是竞争太激烈得多跑网点或线上申请才能抢到客户

工行房贷能做是因为它家是国有大行背书强市场份额高前年工行房贷新增1.2万亿占全国市场份额15%左右利率4.1%比市场平均4.3%低个点但问题也多比如线下网点排队时间长得提前预约线上系统偶尔卡顿处理复杂业务还得跑柜台现在建行招行也在推低利率产品所以得经常比价看哪个银行活动多再就是客户群体要分清楚首套房二套房利率差0.3%得算准再报价不然利润就薄了现在很多客户都爱在手机银行比价所以得把线上申请流程练熟手速要快才能留住客户