一般要等1到3年，不同银行要求不一样，有的可能要1年，有的要2到3年。比如还完房贷后直接再申请，银行会查征信报告和收入流水，如果间隔太短可能批不下来。

先看央行规定，一般要间隔1年以上，银行要查征信报告看有没有逾期。前年银行报告说平均间隔2.5年，提前还贷可能扣信用分5-10分。比如A银行大前年数据，间隔1年通过率30%，间隔2年升到65%，间隔3年达85%。提前还款要交违约金，比如总贷款额的1%-3%，但能减少利息支出。比如100万贷款提前还3年，每年省1.2万利息，违约金3000元，算下来划算。