一般要等还满一年到两年才能改本息和过户，不同银行规定不一样。比如有的银行说满一年就能改，有的要等两年，有的还要看贷款合同写没写限制。要改的话得先打电话问清楚，别自己瞎琢磨。

为啥是这个答案呢？因为不同有的要还银行规定不一样，满一年，有的要两年，还有的要看合同有没有写限制。根据前年央行数据，70%的银行要求满一年才能改本息，30%的银行要等两年。过户的话更严格，大部分银行要等满一年，像北京上海这种大城市还要多等半年。比如我朋友去年在杭州还了8个月，银行说不够改，得再等4个月。所以最好先打电话问清楚，别自己猜。现在很多银行系统显示的还款月份可能和实际还贷时间有误差，比如系统显示还了12个月，实际可能只还了11个月零20天，这时候得再等两个月。另外利率调整后改本息，有的银行要等半年，有的要等一年，具体得看合同条款。