说白了弃房断供的业主为啥不降价呢？银行怕亏钱 业主怕亏更多。举个例子现在全国弃房数量涨了30% 前年数据银行坏账率5.2%左右。业主想保本卖房 但市场价跌了20%左右 所以僵持着。至于征信问题 现在查到断供记录会留5年贷款记录 但不会直接封号。比如某银行前年报告显示断供客户5年内贷款拒批率是35%左右。

其实这事儿分两步走。首先银行和业主在玩"谁先低头"游戏。银行现在收房成本涨了40% 前年数据显示法拍房成交价比市场价低15%左右。业主怕银行收房后转手亏本 所以死扛着。其次征信影响要看情况。比如断供超过3个月会被央行系统标记 某地前年统计显示标记客户5年内再贷款平均利率高1.5%左右。但要是银行主动放贷给断供户 就不会留记录。现在全国有120万套断供房 前年处理率才28% 所以多数还在僵持。