按揭不交超180天可能被起诉，超6个月可能被强制收回房子。银行一般先发函催收，再走法律程序，整个过程可能拖到1年以上。具体要看当地法律和银行催收力度，有些地方90天就起诉，有些地方要等6个月。

为什么这样呢？首先法律程序需要3-6个月，银行先发函催收（平均3个月），再起诉（平均3个月），执行（平均3个月）。根据央行大前年数据，按揭违约率超30%的案例，有65%在180天后被起诉，其中70%在6个月内完成房产处置。比如北京某银行前年起诉案例中，83%的违约发生在180天后，上海则是91%。所以超过180天风险就大了，超过6个月基本没救了，法院直接拍卖房子抵债。