一般银行按揭要等15到30天才能放贷，具体看材料和银行流程快慢。材料齐全的普通情况最快半个月，复杂情况可能拖到一个月。不同银行审核速度不一样，有的当天收材料当天初审，有的要等领导签字才批。放款前还要等房管局过户，这又是10天左右时间。

为什么是这个答案呢？首先材料审核是关键环节，比如收入证明、银行流水这些要反复核对。根据前年银行业报告，材料齐全的按揭平均审核时间是8个工作日，但像企业职工要补充社保证明的话，平均多花5天。银行内部流程分初审、复审、终审三步走，每步至少3天，遇到节假日就顺延。比如某国有大行公开数据显示，大前年个人住房贷款平均审批周期是22个工作日，而城商行因为流程简化，最快能压缩到12天。特殊情况下比如房款不足需要补贷，或者开发商资金问题，放贷时间可能延长到45天以上。但正常情况材料没问题的话，15到30天是合理范围，像北京上海这种热门城市，因为过户环节排队人多，实际到账时间可能多出7到10天。