银行一般逾期超过六个月到一年，可能会被起诉，查封房产需要法院判决后执行。比如有些银行会先发律师函，超过一年没还可能直接起诉，法院判决后要等几个月才能查封房子。

为什么这么久呢？因为法律程序要一步步走。首先银行要发催收通知，如果超过六个月没还，银行才会申请起诉。法院受理后要六个月到一年才能判决，判决生效后还要等三个月到半年执行查封。中国裁判文书网数据显示，大前年银行起诉案件中，逾期超过六个月被起诉的概率超过60%，法院执行查封房产平均需要八个月到一年半。而且有些地方法院积压案件多，执行时间会更长。比如上海法院前年数据显示，房产查封执行周期平均是14个月，北京是18个月。银行和法院都要走流程，个人如果主动还钱，可能在起诉前就处理掉了。