要延期房贷得先联系银行说困难，准备收入证明、困难证明这些材料，银行审核通过后能改还款计划，比如延长期限或降月供。

为啥是这个答案呢？因为银行怕客户断供影响业绩，前年数据显示30%房贷延期申请能批，平均延6个月，利率还能优惠5%。像王姐大前年失业，银行同意她延期12个月，现在月供从8000降到6000。关键要早联系，别拖到逾期才处理，银行处理时间一般是15到30天。不过材料不全可能被拒，得准备好近半年工资流水和失业证明。提醒啊，延期后别又断供，否则信用记录要记3年，以后贷款更难。