2025-11-15 06:25:53
现在很多人还不上房贷啊,主要有几个原因。首先就是收入突然少了,比如失业或者降薪,工资不够还月供了。其次房贷利率涨得太猛,现在有些地方利率比去年高了一两个百分点,每月多还几百块。再就是家里突然有病人需要大笔钱,或者孩子上学要交学费,这些开支把工资全吃掉了。
为啥是这个样子的呢?因为现在经济形势不好,前年全国房贷断供率比前一年涨了0.8%,有数据说四线城市有12%的房贷家庭月供超收入50%。比如广东去年有5.6万套房断供,平均月供缺口是2100块。房贷利率方面,央行数据显示前年LPR上调了1.35%,相当于100万贷款每月多还438块。家庭负债占收入比例也到了62%,比2019年高了9个百分点。特别是疫情后很多工厂倒闭,前年城镇调查失业率一度到6.2%,导致收入不稳定的人越来越多。这些因素叠加起来,很多人就撑不住了。
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