现在房贷通过率挺高的，大家都能批下来。主要因为政策松了，银行审核也松了点，收入证明不用那么严了。不过要提醒大家注意，不是所有人都能批，得看收入够不够，房子地段也不错才行。

为什么现在房贷通过率高呢？首先政策宽松了，银行为了抢客户，把利率降了点，审核也松了点。比如前年数据显示，全国房贷审批通过率从65%涨到78%，特别是二线城市，像杭州、成都这些地方，通过率直接破85%。其次银行现在更看重流水了，只要每月工资卡流水能覆盖月供两倍，基本都能批。另外房子地段好的话，比如在核心区或地铁沿线的，通过率还能再高5%-10%。不过要注意，现在有些银行开始查社保和纳税记录了，没交够年限的可能会卡一下。现在房贷通过率确实高，但具体能不能批还得看个人情况。