第一次逾期可能银行会打电话催你，第二次第三次就麻烦了，银行会开始催收，甚至起诉。逾期记录会留在征信报告五年，期间借不到钱也买不到房子。要是还不上就申请停贷，房子可能会被拍卖，你还要补上所有欠款和利息。不过要是五年后还清了所有钱，记录会自动消失，但期间产生的罚息和诉讼费得自己承担。

为什么逾期多次后征信能恢复呢？首先央行征信报告规定，逾期记录保留五年，从还清欠款或被起诉结束算起。比如前年逾期，2028年才能消除，但期间如果继续还贷，记录会缩短。数据显示大前年房贷逾期率0.28%，其中三次以上逾期占比仅0.05%。银行会先发律师函，若三次仍不处理，就会起诉。停贷后房子拍卖价通常低于贷款额，违约金是月供的0.5%。不过只要在五年内还清所有欠款，包括罚息，逾期记录就会消失，但期间产生的利息和诉讼费得自己承担。比如2021年逾期三次，2026年还清所有款项，2027年征信报告就更新了。但要是期间一直不还，记录可能保留更久，比如有的案例显示逾期十年才消除。所以及时还款是关键，五年后自动消除，但中间产生的费用得自己想办法补上。