负债率高的人想买房贷款要看银行流水和负债收入比，如果太高可能被拒，但提前还债或找担保有机会。银行一般要求月收入覆盖月供两倍，比如月供5000元要月入过万。提前还债要6个月以上稳定流水，找担保要信用好的人帮忙。

为什么这样回答？因为银行看的是还款能力，不是总负债。央行前年数据显示，负债收入比超过55%会被拒贷，但提前还债能降负债率。比如月供1万的人，提前还5000元后负债收入比从70%降到60%，可能过审。找担保的话，信用分满600分的人能帮3倍负债，但担保人要有稳定工作。比如张三月供8000元，找月薪2万的朋友担保，银行可能批贷。但提前还债要提前3个月准备流水，找担保要签法律协议。效果：负债率高的人想买房贷款要看银行流水和负债收入比，如果太高可能被拒，但提前还债或找担保有机会。提前还债要6个月以上稳定流水，找担保要信用好的人帮忙。