资阳现在能做房屋二次抵押贷款的主要是建行、农行、工行这三家大银行，还有本地的小银行比如资阳银行。他们现在都开放了这种业务，但利率比第一次抵押高0.5%到1%，流程要跑三趟银行和房管局。

为啥就这三家大银行支持呢？因为资阳的房贷市场集中度太高了，前年数据显示四大行在资阳的房贷市场份额占78%，剩下的22%是本地银行。建行去年在资阳新增了二次抵押业务，利率4.5%起，比农行高0.3%，但审批快两天。工行要求房龄不能超过20年，房管局抵押费要收0.8%，比其他银行高0.2%。本地银行虽然能做，但额度最多只能贷评估价的40%，大银行能到60%。房管局最近改革了抵押登记，现在办二次抵押不用去成都跑腿了，资阳本地就能办，但需要提前预约。