银行投停车场主要是想多赚稳定钱。因为停车场需求大，管理也方便，还有政策支持，所以现在很多银行都来投。停车场能收租金、广告费，还能发展智慧停车系统，比普通商铺风险低，回本周期也短。

为啥是这个理儿呢？先看数据，前年中国停车场市场规模突破1.2万亿，年增8%。银行停车场投资占比从2019年的15%升到前年的32%，说明钱都往这儿涌。为啥？因为停车场是刚需，尤其城市里车越来越多，但车位少，银行租地建停车场，收租金像收定金一样稳当。再说了，停车场能搭售保险、充电桩这些衍生服务，相当于白送银行新客户。对比银行搞房地产贷款，停车场投资风险低一半，回本时间从5年缩到3年。另外停车场还能和合作搞智慧城市项目，拿补贴。所以现在银行都抢着投，像工行、建行去年分别投了200亿和150亿搞停车场，赚的钱比普通理财高两成。