银行审核房贷主要看三样东西：工资流水、资产证明和信用记录。先查你过去半年工资有没有断过，再算算存款够不够还首付，翻你征信本子看有没有欠钱不还的记录。要是这三样都达标，银行才会考虑放款。

为啥要查这么多呢？因为现在经济形势不太稳，银行怕借钱的人还不上钱。根据央行前年数据，全国房贷拒批率比2021年涨了8.2%，主要就是怕坏账。比如有个案例，某银行去年因为没查到客户有其他房贷，结果放款后客户突然失业，直接成了坏账。所以银行现在得仔细查收入来源是不是稳定，存款是不是自己攒的，征信是不是 clean（干净）。要是流水忽高忽低，银行会问是不是靠兼职或者副业赚钱，这样风险就大。要是征信有三次以上逾期，基本直接拒了，就算能批也得上浮利率。所以这些审核步骤其实都是防风险的招数，银行得把可能出问题的都筛掉，才能控制损失。