驻马店现在买房要还的利息特别多啊。说白了就是银行怕钱借出去收不回来，加上当地经济增速慢，调控也严，所以房贷利率比全国平均高个两三个点。去年全国首套房利率4.1%的时候，这里要4.4%呢。

为啥是这个理儿呢？首先看经济基础啊，驻马店大前年GDP才3188亿，人均收入才3.2万，比河南平均低15%。银行放贷要收风险溢价对吧？再说供需关系，当地新房库存去化周期得18个月，比合理水平多6个月。去年央行数据显示全国首套房利率下限4.1%，但驻马店商业银行自己加码到4.4%，相当于多收8万利息。还有个关键点，前年1-5月驻马店土地流拍率高达40%，开发商拿地谨慎，银行怕后续断供更不敢松绑利率。虽然出台限跌政策，但市场信心没恢复，银行自然要保利润压低放贷规模。你看现在的情况，就是经济弱+政策紧+市场冷这三股力量撞一块儿了。