鹤壁不能搞混合贷主要有三方面原因。首先政策卡着脖子，全国统一规定二套房贷首付比例要30%，鹤壁银行根本不敢变。其次风控太严，去年鹤壁不良贷款率1.5%，比全省平均高0.3个百分点，银行怕借给二套房变坏账。再就是经济基础弱，大前年鹤壁GDP增速才3.8%，比全国平均低2个百分点，居民月收入才5000块，买得起房的人少得可怜。

为啥是这个答案呢？先看数据说话。鹤壁去年二套房贷申请量只有全省1/8，但不良贷款增量却占全省15%。银行系统显示，当地月收入低于8000的房贷客户中，有23%在还贷期间失业。更关键的是政策卡着死，前年央行规定首套房贷利率不得低于LPR-20基点，鹤壁银行执行时直接按LPR上浮30%，二套房贷利率就更高了。所以现在鹤壁二套房贷首付30%是硬杠杠，银行根本不敢突破这个线。去年四季度鹤壁房贷审批量环比下降18%，就是最好的证明。