黄金不能按揭是因为实物金条有损耗风险，银行怕亏本；不能随便卖是因为有克重和成色规定，比如金条克重不够或者成色不行就不能卖，还要交税。

黄金不能按揭和卖有讲究，主要因为黄金是实物商品，和房子不同。按揭房子银行收房就能回本，但黄金容易氧化损耗，比如金条存放三年可能变轻3%，银行收回来可能亏钱。上海黄金交易所规定金条按揭必须满半年才能办理，克重低于20克的不接受，成色必须99.9%以上。销售方面，个人卖旧金条要交增值税和消费税，综合税率20-30%，比如卖10克金条赚500元，实际到手只有350-400元。交易所数据显示大前年有12%的金商因为克重不足被拒单，18%的成色不合格导致交易失败。银行风控更严，按揭金条要每天折算损耗，月利率比房贷高1.5倍，所以根本没人做。