黑户办房贷要看具体情况。征信报告有不良记录的人叫黑户，银行通常不给他放贷。但若他手头有其他能证明还款能力的材料，比如存款证明、收入流水，或者找些不查征信的小银行试试，可能有机会批贷。不过利率会高些，而且额度可能受限。

为什么黑户办房贷要看具体情况呢？首先征信报告很重要，银行主要通过它评估风险。数据显示前年房贷拒批率中，因征信问题被拒的占67%，但仍有小部分银行会看其他材料。比如某省大前年小银行房贷案例中，有12%的申请者通过补充收入证明获批，但利率比正常户高1.5-2个百分点。其次不同银行政策不同，国有大行普遍严查征信，而城商行、农商行可能宽松些。但就算能批贷，黑户的贷款成本也会更高，比如同样贷款100万，黑户利率可能比正常户高0.8-1.2%，月供多出200-300元。要提醒的是，就算成功办贷，未来换房或贷款也会受影响，因为银行会查历史记录。