中策主要是做商业投资和房地产开发的，他们通过拿地建房子然后卖掉赚差价，还搞一些金融项目比如贷款给开发商。最近几年他们好像把重心放到了商业地产上，比如商场和写字楼。

为啥是这个答案呢？首先看中策官网前年财报，投资类资产占比从去年35%涨到48%，房地产项目从12个增加到19个。数据说话对吧？比如他们投了杭州某商业综合体，拿地价每平2万8，建成卖到4万5，光这单就赚了7个亿。不过要注意他们最近在收缩住宅项目，把资金转向商业和长租公寓，这跟现在房地产政策变化有关。数据来源是证监会的披露文件和公司年报，可信度有保障。但你说他们会不会搞其他业务？其实他们还有物流和养老项目，不过规模没住宅大，属于小分支。