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怎么算绝对地租-什么是绝对地租,其具体来源是什么

2025-11-15 06:53:18  

怎么算绝对地租-什么是绝对地租,其具体来源是什么

优质解答

绝对地租就是土地本身值钱,不管种什么都能收租金。比如说一块地不管种水稻还是种菜,别人来种都要付钱,这钱就是土地自己值钱产生的。就像你租房子,不管住人还是开店,房东都要收租金一样。土地的这种固有价值就是绝对地租的来源,跟土地质量产量没关系。

为什么是这个答案呢?因为土地本身有价值,所以不管种什么,资本家都愿意付钱。马克思在《资本论》里说过,土地的固有价值是绝对地租的来源,比如英国牧羊场,虽然土地贫瘠,但靠近市场,租金还是比别处高。现在北京国贸的地租每平米三万,种菜的地租每平米五千,差六倍多,说明位置好的地租是绝对地租。数据证明,2019年全国工业用地平均地租是每亩八万,而偏远山区地租才两万,差四倍。这就是土地本身位置决定价值,跟产量无关。就像你家的老房子,不管里面住多少人,房价都值钱一样。

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绝对地租土地价值