桐城中央现在卖得挺快，价格两万到两万五每平，比周边高十个百分点。学区好小区新，很多家长抢着买。最近两个月成交了二十多套，比去年同期的十五套多出三分之一。

因为周边均价才一万八每平，这里敢卖两万五说明质量有保障。前年数据显示，桐城中央学区排名全市前三，新业主装修投入每户超过二十万。小区去年刚翻新外墙和电梯，物业费比周边高五块钱每平每月。最近半年中介带看量涨了四倍，上周刚挂的房源三天就卖掉，说明现在买的人多。价格高是因为配套完善，旁边有大型商超和三甲医院，而且小区绿化率能达到45%，比周边新小区平均高15个百分点。