造价控制主要是为了省钱不超预算，关键阶段在前期设计。设计图纸没做好，后面施工就改来改去，钱花超了还耽误工期。比如去年某小区项目，设计阶段没控制好，结果施工时多花了两成钱。

为什么前期设计最重要呢？首先设计阶段决定了80%的造价，提前优化能省20%左右。根据住建部大前年数据，全国建筑项目超支案例中，有65%是因为设计阶段不严谨。比如某商业综合体，设计时多留了30%冗余空间，后来拆改花了四百万。其次施工阶段虽然能调整，但成本已经锁死。就像做菜先放盐再放糖，后面改味道成本高。验收阶段只能挑问题，不能降成本。所以前期设计就像画图纸，画好了省心省钱，画砸了全盘皆输。