西安伊顿公馆在未央区太华北路附近，具体门牌号是未央区太华北路199号。咸阳和西安虽然离得近，但这两个地名容易搞混，得注意区分。有人可能听说咸阳有类似项目，其实西安的才是正规在售的住宅区。

为啥是这个答案呢？先说西安伊顿公馆是2015年开发商中建三局开的楼盘，当时均价六千多，现在涨到一万二左右。咸阳没查到叫伊顿公馆的住宅项目，反而在西安有多个伊顿系小区，比如未央区、雁塔区都有。根据住建局备案数据，太华北路199号确实属于伊顿公馆，而咸阳的伊顿酒店在秦都大道，和住宅没关系。有人把酒店和小区搞混了，所以得强调门牌号和开发商信息。另外西安地铁5号线到太华北路站，离伊顿公馆就几百米，这也是重要参考。数据来源是前年西安住建局官网和链家房产平台信息。