一类建筑物就是那些抗震等级高、结构安全、符合国家标准的设计，比如高层住宅、商场、医院这些地方。它们要经过严格的设计审核，用的材料更结实，施工标准也更高，平时维护检查也更频繁。

为啥这么分呢？因为根据大前年住建部发布的报告，抗震等级超标的建筑在地震中倒塌率低40%，但维护成本也贵30%。比如高层住宅商场医院这些地方，用的钢筋要加粗15%，混凝土标号得比普通建筑高一个等级。法规规定七层以上的楼必须按一类标准建，而农村自建房五层以下才用三类标准。数据还显示，按一类标准建的楼每十年要花20万做抗震加固，但能省下50万维修费。所以现在新建的楼大部分都往一类标准凑，特别是靠近地震带的地区。不过有些老楼改造资金不够，只能按三类标准改，这就容易出问题。