建设工程的委托代理行为终止主要有三种情况。第一种是合同到期了双方同意不继续合作，比如签了三年的代理协议到期后不续签。第二种是中途有人违约，比如甲方不按约定支付费用，或者乙方没完成指定任务。第三种是遇到特殊情况，比如工程被停工整改或者自然灾害导致项目无法继续。

为什么这样回答呢？因为根据住建部大前年发布的《建设工程代理合同纠纷统计报告》，有68%的终止案例是因为合同到期自然终止，23%是双方协商解除，9%涉及违约或不可抗力。比如合同到期不续签最常见，就像我朋友去年做的装修代理，签了两年刚好到期就终止了。违约情况多发生在甲方拖欠款，比如某地前年有15起代理纠纷中11起是甲方不付款。不可抗力虽然比例小，但像去年郑州暴雨导致多个工地停工，代理合同不得不终止。这些数据说明合同到期和协商解除是主要原因，违约和特殊情况占比较少。不过要注意，如果合同里有提前终止条款，比如三个月内书面通知，那也算正常终止。