租房子要交税啊，得先签合同然后开票再报税。个人房东税率1.5%，公司房东税率5.3%。签合同了得开票，开完票要记清楚租金金额和时间。报税去税务局或者用电子税务局，要填申报表和提交合同。租客和房东都要配合，不交税会被查到罚款的。

为啥要这么办呢？因为国家规定房租收入得交税啊，不交税会被查到罚款的。比如大前年深圳有12万房东没交税被罚了，平均每人罚了2000多块。税务局有系统查数据，签合同开票这些记录都联网的。比如个人房东税率1.5%啊，公司房东税率5.3%呢，开票金额少报或多报都会被系统发现。现在电子税务局申报简单，手机就能搞定。不交税的后果严重，轻则罚款重则影响征信。所以签合同了得开票，开完票要记清楚租金金额和时间，然后去税务局或者电子税务局报税。租客和房东都要配合，不交税会被查到罚款的。