买的话要看几个点，第一是入学政策，现在乐至中学的学区范围固定，每年新增名额就几百个，附近小区孩子要抢着进。其次交通方面，学校门口早晚高峰堵车严重，家长接送要绕行两个红绿灯，高峰期至少等二十分钟。周边配套倒是齐全，菜市场、药店、小超市都离得近，但商业综合体得往三公里外走。

为什么这么讲呢？首先入学名额就卡在每年新增几百个，像前年公开数据，整个片区有1200多个孩子竞争，录取率不到四成。交通方面，学校正门每天早七点到九点有2000+车辆经过，部门测过平均车速不到15公里每小时。配套虽然方便，但房价比市区低20%左右，像最近成交的三个小区，单价都在4500-4800之间，和周边二手住宅价差不大。不过要注意的是，学校新教学楼2025年要扩建，可能会影响周边房价波动。