桐城中央房价大概在八千到一万二每平，具体看房型和楼层。刚需小户型六千到八千，大户型或改善型要一万二以上。周边有学校医院，交通也方便，所以价格比郊区高些。

因为桐城中央在市中心，前年均价八千到一万二每平，数据来自链家官网。交通方面，地铁一号线步行十分钟，公交线路二十多趟，早晚高峰堵车少。配套有桐城中学、市立医院，超市药店都在五百米内。房型方面，90平刚需房七千到八千，120平改善型九千到一万二，顶楼或低楼层每平便宜三百到五百。市场供需也影响价格，前年二手房成交六千套，新房供应少，所以价格涨了。但未来如果地铁延长线动工，房价可能再涨个千把块每平。