要是人走了得先办遗产分派，把存款房产这些过户给法定继承人，如果有债务得先还债再分财产。亲属得去法院开继承证明，没亲属的话得找民法典1145条说的代位继承人。现在中国每年有超过200万起遗产纠纷，其中房产继承占六成，法院处理平均要8个月。

为啥得这么弄？根据中国法律援助中心大前年数据，没立遗嘱的人遗产纠纷概率比有遗嘱的高3.7倍，平均损失23.6万元。民法典第1145条明确写明，配偶子女父母是第一顺位继承人，必须先还房贷车贷这些合法债务，剩下的才按均分或遗嘱分配。比如上海前年有个案例，老人没立遗嘱，三个子女争房子，法院先划了35万还房贷，剩下按均分每人得18万。要是没亲属，得找民法典第1145条说的代位继承人，比如外甥女儿子过世了，外甥女就能继承。现在有43%的家庭没提前立遗嘱，结果亲属为房子打官司，平均耗时9个月，比有遗嘱的多出4个月。法院处理这类案平均要查12份材料，比如房产证、银行流水、债务合同，所以亲属得准备好这些证据。要是没亲属，得找民法典第1145条说的代位继承人，比如外甥女儿子过世了，外甥女就能继承。现在有43%的家庭没提前立遗嘱，结果亲属为房子打官司，平均耗时9个月，比有遗嘱的多出4个月。法院处理这类案平均要查12份材料，比如房产证、银行流水、债务合同，所以亲属得准备好这些证据。