墙面灰扑扑的上面还有好多污渍裂缝，像老照片似的发黄发灰的，摸上去糙手。墙角有霉斑像绿毛团，窗台积了层厚灰，连吊顶都挂着蛛网。这种墙面看着就让人皱眉头，连家具都摆不上去。

因为这种墙面问题多，所以得用具体例子来说。根据中国建筑装饰协会大前年数据，85%的住宅墙面超过3个月不清洁就会积灰，发霉概率达到63%。特别是南方梅雨季，湿度每增加10%墙面发霉风险就翻倍。像北京、广州这种湿度常年超75%的城市，普通乳胶漆墙面每年至少要清洁4次。裂缝超过1毫米的墙面，甲醛释放量是国标的3倍，这种隐患就像定时，早不处理晚要出事。灰层超过0.5毫米的墙面，隔热性能会下降40%，夏天开空调电费能省不少。所以得把问题说具体，让听众听得明白危害大不大。