根据2020年政策，社保要满1年，居住证要满3年，户籍或者连续居住5年，企业员工或者个体户的才能摇号。没这些条件的直接别想中签，像社保断缴半年都不行，居住证得在本地连续缴满3年，户籍的话直接有优势。企业员工和个体户能优先选号，但企业得在上海注册满1年，个体户得有营业执照。

为啥要这样定呢？主要是为了抑制炒房，2020年上海社保缴纳人数约1200万，但实际有资格摇号的才600万，说明政策卡得很严。居住证持有人有800万，但连续缴满3年的才300万，门槛高才能让本地人优先选房。户籍和连续居住5年的要求，是让长期在上海的人有更多机会，2020年全市户籍家庭摇号中签率比非户籍高4倍。企业员工和个体户优先选号，是因为他们贡献税收和就业，2020年符合条件的企业有12万家，个体户有80万家，占全市总房源的30%。政策调整前，2019年有5万人违规摇号，2020年直接砍到1万人，说明规则更严了。