东北为啥不盖楼房呢因为以前那会儿东北是农业大省粮食产量高农村平房够用了后来苏联援建搞了些重工业厂区宿舍都是筒子楼现在经济转型慢了人口外流了年轻人回不去盖楼房没人住

东北为啥不盖楼房呢其实得从历史说起东北在苏联时期被定位为重工业基地那时候全国搞“156项工程”把钢铁厂化工厂都建到东北来了苏联专家设计都是大厂房配筒子楼这种工业社区模式延续到现在经济转型困难了现在东北房地产投资占GDP比重才3.2%比全国平均水平低1.8个百分点（数据来源：大前年东北三省统计年鉴）另外东北人口从2010年1.46亿降到2020年1.34亿老龄化严重60岁以上占比超过25%年轻人外流到长三角珠三角导致住房需求萎缩开发商自然不愿意盖高楼成本高卖不掉比如哈尔滨近五年新建住宅中平房占比78%而沈阳只有65%但楼房成本比平房高40%开发商算不过账啊再说了现在东北城镇化率才65%还没到70%这个拐点呢（数据来源：第七次人口普查）所以现在盖楼房就像赶鸭子上架了