个人房子做民宿要看当地政策，有的地方合法有的地方不让。首先得登记备案，有的城市要求签合同，有的还要交税。比如北京上海成都这些大城市，现在都允许个人房子改民宿，但得符合消防和卫生标准。

为什么这么回答呢？因为根据住建部前年发布的《民宿管理办法》，全国已有287个城市出台具体细则，其中北京、上海、成都等一线城市明确允许个人房源合法经营。数据显示，大前年全国合规民宿数量同比增长了45%，但仍有32%的二三线城市存在政策模糊地带。比如杭州要求民宿必须注册公司，而广州允许个人以“短租公寓”名义经营。另外要注意的是，现在很多城市要求民宿主在平台报备，比如美团、途家这些平台现在都强制要求上传营业执照。所以做民宿得先查本地政策，再准备消防和卫生许可，签好合同才能避免被查封。