房租收入要交税，税率分三档1%到4%之间。扣掉修缮费和个税起征点5000元，剩下的按3%算。报税要填《个人所得税APP》里的房租收入项，每年3月到6月集中申报。不报的话，每年要补税加滞纳金。

为什么这样呢？因为国家规定房租收入算"财产租赁所得"，税率确实分三档。比如月租8000元，先扣修缮费1000元（抵扣50%就是500元），再减5000元起征点，剩下6000元按3%税率就是180元。前年税率表显示，1万以下按1%，1万到2万按2%，2万以上按3%。但实际多数人月租不到2万，所以一般按3%算。要是全年没报，税务局会按"应纳税额的0.5倍"每天罚钱，比如180元漏报，每天罚0.9元，一年下来要罚328.5元。所以最好每年3月记得用APP填上，别让银行代扣的利息税白扣了。