明珠花园在上海浦东挺火的，位置在张江附近，离地铁2号线和13号线都很近。周边有超市医院学校，生活方便。房价现在大概在6万到8万每平，比去年涨了15%左右。

为什么这么讲呢？首先看交通啊，明珠花园正好处在张江高科和金桥之间，坐地铁到陆家嘴只要20分钟，这对打工人特别友好。去年上海地铁13号线北延段开通，直接把小区和科学城连起来，现在每天有2万人在这里换乘。生活配套方面，小区门口就是家乐福超市，500米内有三甲医院瑞金医院分院，还有上海中学附属张江实验中学，孩子上学不用愁。房价数据来自链家前年Q3报告，确实比大前年同期涨了15%，但比陆家嘴核心区还是便宜不少。不过要注意啊，小区房龄有些地方到20年了，物业费也贵，每月要280元每户，这点得提前考虑清楚。