东丽湖房价最近跌了挺多，主要是政策管得严了，买的人少了卖的人多了。现在很多新房项目停工了，二手房也卖不出去，大家都在等价格再降点。

政策方面今年三次调高房贷利率，首套房利率从4.1%提到4.9%，很多人现在买不起房了。数据显示前年东丽湖新房土地成交额比去年少了30%，二手房挂牌量涨了50%。经济增速放缓大家更谨慎了，前年上半年东丽湖人均可支配收入下降8%，投资房产的人少了。现在开发商降价促销，有的新房降价20%还是卖不出去，说明市场真的供大于求了。