世纪园小区在朝阳区王四营乡，周边都是农田和安置房。说白了就是离市区远，交通不便，房价自然压着。

你看啊，这里离地铁14号线王四营站得坐公交1小时，每天早高峰堵得跟蜗牛似的。周边配套也差，最近的超市得开车15分钟，医院更是没有三甲。更关键的是，整个王四营乡30%都是经济适用房和回迁房，这些房价格低得吓人。比如大前年数据显示，世纪园均价1.2万/平，比朝阳公园那块1.8万/平低40%。安置房多、交通差、配套弱这三样凑一块，房价就别想涨了。要是哪天地铁延长线通了，或者商场医院搬过来，价格立马跟窜天猴似的往上涨。