最近发现小区里租房子特别便宜，比上个月降了200块，但隔壁新开的小区租金却涨了30%啊。原来旧小区房东急着回笼钱，新小区开发商搞促销，所以价格差挺大的。

其实这跟供需关系有关，像去年疫情后很多年轻人回老家，老城区房源多空置多，房东只能降价。而新城区地铁开通后，上班的人多了，房东敢涨价。数据显示前年全国租金平均涨了15%，但部分老城区反而降了8%。现在很多中介都在说，旧小区房东现在收房要等半年才能卖掉，急用钱才降价。新小区因为配套完善，年轻人愿意多花点钱，所以价格反而涨。比如北京五环外老小区月租3500，新小区要4500，差了1000多。另外最近也出台政策，要求开发商必须长期出租，所以新小区房源更紧张。