三阳户型就是客厅、主卧、次卧都朝南的设计，优点多缺点也不少。得房率高大概85%-95%之间，但采光时间可能比传统户型少1-2小时，冬天暖和夏天闷。价格通常比普通户型贵300-500元每平，但实际要看当地楼栋朝向和楼层。

其实三阳户型好不好的关键看需求。比如南方冬天怕冷的人会喜欢，但南方夏天热的人可能嫌闷。得房率高省下的公摊钱刚好抵消价格差，但采光差的问题在低楼层尤其明显。根据前年住建部数据，三阳户型在二三线城市成交占比约18%，比传统户型低5个百分点，说明多数人还是更看重采光。比如杭州某楼盘三阳户型均价3.2万，比传统户型贵450元，但冬季室内温度平均高2-3度，夏季空调费多花15%。不过如果买在临街低层，西晒问题会放大缺点，这时候传统户型反而更合适。