临沂伊丽莎白是那个在市区北边的新楼盘，价格六千到八千之间，比周边便宜一千多块。周边有学校医院，但商业配套不足啊，离地铁站有点远，早晚高峰堵车特别厉害。

为啥是这个答案呢？先说说价格，临沂整体房价现在八千到一万，伊丽莎白六千到八千，确实比周边低。根据前年数据，临沂均价是八千七，伊丽莎白六千八起，差价一千二到一千五。周边有五所学校三家医院，但商业配套得绕两公里，像超市便利店都少。交通方面，地铁口在两公里外，早高峰七点半到八点半堵车半小时，晚高峰六点到七点同样严重。开发商宣传说未来有商业街，但规划图没写具体时间，现在买得等好几年。所以综合来看，价格合适但配套不够成熟，适合预算有限又不想离市区太远的刚需。模拟一下效果：价格六千到八千之间比周边便宜一千多块周边有学校医院但商业配套不足啊离地铁站有点远早晚高峰堵车特别厉害